¿Qué son las subastas judiciales?
Una subasta judicial es un acto de venta forzosa de bienes (muebles o inmuebles) que han sido previamente embargados por orden de un juez para hacer frente al pago de una deuda.
El objetivo principal de una subasta judicial es convertir los bienes embargados en dinero líquido para satisfacer la deuda reclamada al acreedor.
En un proceso por el que se enajenan forzosamente bienes para liquidar un impago, y en estos casos es fundamental el papel del procurador en Murcia, en su calidad de representante legal y supervisor de la tramitación y seguimiento del procedimiento. Por tanto, el procurador aporta eficacia, transparencia y seguridad a este proceso.
Tipos de subasta
- Subastas Judiciales: son aquellas que se celebran en un juzgado.
- Subastas Administrativas: estas son reguladas por la Ley y otras normas jurídicas que celebra la Administración (Por ejemplo, las Subastas de Hacienda).
- Subastas Privadas: son aquellas llevadas a cabo por cualquier persona o entidad jurídica.
Requisitos comunes para poder participar en una subasta
- Efectuar el ingreso del depósito.
- Aportar documentos identificativos.
- Aceptar las condiciones establecidas en el edicto de subasta.
Tipos de bienes de subasta
Cualquier bien puede ser subastado; sin embargo, las subastas más comunes son las de bienes inmobiliarios, como pueden ser las de:
- Viviendas, locales, trasteros
- Oficinas
- Naves
- Edificios
- Hotel
- Solares
- Fincas rústicas
- Derecho de traspaso
- Derechos sobre alguna propiedad inmobiliaria
Orígenes históricos de la subasta judicial
La palabra “subasta” proviene del latín “sub hasta” que significa “bajo el hasta” y se empezó a utilizar durante el reparto de tierras conquistadas, en las que se clavaba una lanza para indicar el lugar donde tendría lugar el reparto del botín. Por lo que esta adjudicación se hacía sub – hasta es decir debajo de la lanza.
Ahora bien, el origen de las subastas no siempre ha sido de propiedades y bienes materiales. Aproximadamente al año 500 a.C. durante en el imperio babilónico, se subastaban mujeres para el matrimonio. También durante el imperio romano se subastaban esclavos para trabajo.
Sin embargo, en la Antigua Roma también se realizaban ventas, pero en vez de personas se subastaban bienes del Estado y estas ventas recibían el nombre de subhastatio.
Al principio, estas subastas se trataban de enajenaciones de propiedades del Estado. Después, en el siglo VII, fueron incluidas las subastas de apremio, las cuales servían para convertir en dinero los bienes embargados.
Si bien es verdad que este tipo de transacciones fueron comúnmente utilizadas en sociedades específicas, las subastas como las conocemos hoy en día no tuvieron un auge más importante sino tras la revolución francesa en el siglo XVII, donde empezaron las subastas de arte
En Carmen Guasp procuradores no solo nos dedicamos al asesoramiento judicial, sino también a los embargos y subastas judiciales.
Fuente:
Alamy Stock FotoUna subasta judicial es un acto de venta forzosa de bienes (muebles o inmuebles) que han sido previamente embargados por orden de un juez para hacer frente al pago de una deuda.
El objetivo principal de una subasta judicial es convertir los bienes embargados en dinero líquido para satisfacer la deuda reclamada al acreedor.